北京市新房契稅優(yōu)惠政策具體內(nèi)容是什么?我在北京市房山區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套120平左右的住房,價(jià)格在150萬(wàn)左右,首套住房,2011年春節(jié)前簽訂的合同,目前要交房了,但是他們說(shuō)我們的房子是3%的契稅。我想問(wèn)一下:我們的房子不應(yīng)該是1.5%的契稅嗎?有什么地方不滿足條件嗎?還是有什么新的政策呢?我們應(yīng)該是140平米以下,首套住房,并且每平米單價(jià)也沒(méi)有超出當(dāng)?shù)?.2-1.4倍,并且我在簽訂合同的時(shí)候政策規(guī)定契稅是1.5%
現(xiàn)在不管是什么房子在收房時(shí)都要驗(yàn)房,驗(yàn)收好了才收房這樣對(duì)我們?nèi)蘸蠛苡袔椭模部梢詭臀覀儨p少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說(shuō)明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收,他們有專(zhuān)業(yè)的人員及專(zhuān)業(yè)的設(shè)備,這樣更有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下,并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。
收房是很關(guān)鍵一個(gè)步驟,所以收房時(shí)驗(yàn)房是少不了一個(gè)步驟,那么想問(wèn)一下毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?毛坯房驗(yàn)收基本很簡(jiǎn)單,看看整個(gè)房屋是否有大的裂痕,非常細(xì)微的痕跡是無(wú)所謂的.看看窗戶是否變型,每個(gè)房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來(lái)上下水的,因?yàn)槎级轮?那個(gè)基本不會(huì)出問(wèn)題.防水都是裝修的時(shí)候做,毛坯狀態(tài)都是漏水的.
現(xiàn)在不管是什么房子在收房時(shí)都要驗(yàn)房,驗(yàn)收好了才收房這樣對(duì)我們?nèi)蘸蠛苡袔椭模部梢詭臀覀儨p少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說(shuō)明的。最好請(qǐng)一個(gè)驗(yàn)房公司幫忙驗(yàn)收,他們有專(zhuān)業(yè)的人員及專(zhuān)業(yè)的設(shè)備,這樣更有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是表面的看一下,并不能真正的發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題。